商业管理服务采购公告

我司拟对位于泽胜中央广场的B馆商业管理服务进行采购，采购方式为竞争性谈判，欢迎符合条件的各单位前来参与谈判。 

一、B馆概况 

B馆位于重庆市涪陵区兴华中路25号泽胜商业步行街二期，商业区域（-1楼至8楼）建筑面积约85462.44㎡，本次采购服务区域建筑面积约83862.55㎡。B馆是集餐饮、娱乐、百货、儿童培训于一体的商业中心，目前商户入住率约92%。 

二、服务内容 

包括但不限于招商服务（包括现有空置商位招商服务和商户租期到期后的招商服务）、商业运营服务（含服务区域内的保洁、安保、满足商场正常运营所需的日常维修、养护和管理等），以及涉及为保证商场正常营运所需的一切与商业管理服务相关的事宜，具体内容详见竞争性谈判文件。 

三、服务期限 

5年。 

四、商业管理公司资格条件 

（一）在中国境内注册，具有独立法人资格。 须提供有效的营业执照。 

（二）具有至少一个城市商业综合体运营管理业绩。 

“城市商业综合体”应同时满足以下条件： 

1.涵盖超市、百货、专业店、专卖店等商品零售业态，正餐、快餐等餐饮业态，以及文化、娱乐、健身、培训等两项及以上主要服务业态。 

2.营业面积不少于1万平方米且独立开展经营活动的商户不少于50个。 

须提供合同复印件。

（三）信誉情况 

在信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）中未被列入严重失信主体、经营异常名录、失信被执行人、重大税收违法失信主体。 

五、保证金 

有意参加谈判者，请按以下要求交纳保证金，如未按要求交纳保证金，则不具备参与谈判资格。 

（一）金额 人民币：5万元。 

（二）交纳方式 转账，收款账户信息如下： 

账户名称：重庆市涪陵产业发展集团有限公司 

账户号码：3461 7010 0100 0968 12 

开户银行：兴业银行股份有限公司重庆涪陵支行 

（三）交纳截止时间 

2024年3月13日18时00分。 

（四）退还方式 

退还方式：竞争性谈判结束后5日内无息退还。参加谈判者，存在弄虚造假行为的，保证金不予退还。 

六、特别约定 

（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参与此次谈判。 

（二）此次谈判属商业谈判，非工程建设项目招标投标，也非政府采购。谈判过程中，采购人根据洽谈情况提出的各种条件，属双方洽商性意见，并非实质性承诺，相关内容均以采购人最终拟定的商业管理服务合同为准。

（三）此次谈判可能非一次性结束，采购人将对第一轮（或上一轮）谈判结果进行综合分析，视情况组织第二或第三轮谈判，直至确定最终供应商为止，具体情况，以采购人书面通知为准。 

七、报名时间、谈判时间及地点 

（一）报名时间 2024年3月11日至2024年3月13日（上午9：00－12：00，下午14：00－18：00）。 

（二）谈判时间 2024年3月20日开始（具体时间以通知为准）。 

（三）谈判地点 涪陵区兴华东路10号（具体地点以通知为准）。 

八、报名方式 

有意者请采用网上报名方式，在本采购公告规定报名时间内将以下资料以扫描件形式（PDF格式）发送至我司电子邮箱（邮箱地址：fljljtzbzx@163.com)，并致电确认报名情况（以电子邮箱回执报名成功为准）。电子邮件发送时，主题按“报名单位名称+联系人+联系电话”进行填写： 

（一）有效的营业执照复印件（加盖鲜章）。 

（二）有效的业绩合同复印件（加盖鲜章）。 

（三）法定代表人身份证明，如授权人参与谈判的，还须提交法定代表人授权委托书，具体格式见本公告附件。 

（四）在信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）中未被列入严重失信主体、经营异常名录、失信被执行人、重大税收违法失信主体查询截图（分别打印后加盖鲜章）。 

（五）保证金转账记录 （打印后加盖鲜章） 

九、联系方式 

联系人: 郑   臣 

联系电话：023-72891318  18512347919 

电子邮箱：fljljtzbzx@163.com 

监督部门: 纪检审计部 

联系人： 黄女士       

联系电话：023-72275667  13658435789   

电子邮箱：502254681@qq.com 

重庆市涪陵产业发展集团有限公司

                                          2024年3月11日

附件：法定代表人身份证、授权委托书（格式）.docx

责任编辑： 超级管理员